दाखिल-खारिज का स्टेटस “अस्वीकृत” दिखे तो ज़्यादातर लोग घबरा जाते हैं या दोबारा वही आवेदन कर देते हैं। लेकिन हर अस्वीकृति का इलाज एक नहीं है: कभी आवेदन सिर्फ़ कमी के कारण वापस होता है (जिसे सुधारकर फिर भेजना है), और कभी अंचलाधिकारी आदेश से अस्वीकार करते हैं (जिसके खिलाफ़ भूमि सुधार उप-समाहर्ता (DCLR) के पास अपील होती है)। इस गाइड में बिहार भूमि दाखिल-खारिज अधिनियम, 2011 के अनुसार अपील, पुनरीक्षण, समय-सीमा और प्रक्रिया समझिए।
पहले समझें: “वापस” या “अस्वीकृत”?
| स्थिति | मतलब | क्या करें |
|---|---|---|
| वापस (Defect) | कागज़ या विवरण में कमी | लॉगिन करके कमी दूर करें और दोबारा जमा करें — अपील की ज़रूरत नहीं। देखें स्टेटस गाइड |
| अस्वीकृत (आदेश) | अंचलाधिकारी ने सुनवाई के बाद आवेदन नामंज़ूर किया | आदेश की प्रति लें और 30 दिन के भीतर DCLR के पास अपील करें |
कानून क्या कहता है
- धारा 7 — अपील: अंचलाधिकारी के आदेश से असंतुष्ट व्यक्ति आदेश की तिथि से 30 दिन के भीतर भूमि सुधार उप-समाहर्ता के पास अपील कर सकता है। पर्याप्त कारण होने पर देरी माफ़ की जा सकती है। अपील का निपटारा 30 कार्य दिवस में होना चाहिए।
- धारा 8 — पुनरीक्षण: DCLR के आदेश के खिलाफ़ ज़िले के समाहर्ता या अपर समाहर्ता के पास 30 दिन के भीतर पुनरीक्षण; निपटारा 30 कार्य दिवस में।
- मूल दाखिल-खारिज की समय-सीमा: बिना आपत्ति वाले मामले 21 कार्य दिवस और आपत्ति वाले मामले 63 कार्य दिवस (आदेश + शुद्धि पत्र)।
2021 के संशोधन के बाद अपील पूर्व-दाखिल-खारिज राजस्व नक्शे (Pre-Mutation Sketch Map) की स्वीकृति के खिलाफ़ भी की जा सकती है।
अपील कैसे करें — चरण-दर-चरण
- आदेश डाउनलोड करें: दाखिल-खारिज स्टेटस पेज से अस्वीकृति आदेश और कारण पढ़ें; आदेश की तिथि नोट करें — 30 दिन यहीं से गिने जाते हैं।
- कारण का जवाब तैयार करें: जिस आधार पर अस्वीकृति हुई (जैसे रकबा अंतर, वंशावली में कमी, आपत्ति), उसके खिलाफ़ सबूत जुटाएँ।
- अपील याचिका बनाएँ: आवेदक का विवरण, वाद संख्या, आदेश की तिथि, अपील के आधार और माँग।
- दस्तावेज़ लगाएँ: आदेश की प्रति, केवाला/वंशावली, जमाबंदी, लगान रसीद, आपत्ति का जवाब और ज़रूरत हो तो शपथ-पत्र।
- DCLR न्यायालय में दाखिल करें: अपने अनुमंडल के DCLR कार्यालय में (जहाँ ऑनलाइन वाद दायर करने की सुविधा हो, वहाँ RCMS से भी)। निर्धारित न्यायालय शुल्क, यदि लागू हो, लगाएँ।
- सुनवाई और आदेश: तारीख पर मूल कागज़ों के साथ उपस्थित हों; आदेश के बाद अंचल में उसका पालन होता है।
RCMS — वाद की स्थिति ↗ डैशबोर्ड पर सेवा
अगस्त 2026 की समीक्षा बैठक में राजस्व मंत्री ने निर्देश दिया कि RCMS के वादों का निपटारा “पहले आओ, पहले पाओ” (FIFO) आधार पर हो और DCLR स्तर पर अंतिम निपटारे के लिए लंबित मामले जल्द बंद किए जाएँ। अपनी अपील की तारीख और आदेश RCMS पर देखते रहें।
किसी और के गलत दाखिल-खारिज के खिलाफ़
अगर किसी और का दाखिल-खारिज आपकी जमीन पर स्वीकृत हो गया है, तो आप भी “असंतुष्ट व्यक्ति” के रूप में 30 दिन के भीतर DCLR के पास अपील कर सकते हैं। आदेश से पहले ही पता चल जाए तो ऑनलाइन आपत्ति दर्ज करें — इसके लिए अपने मौजा की आम सूचना देखते रहें और SMS अलर्ट चालू रखें।
अपील में आम गलतियाँ
- 30 दिन की सीमा निकल जाना और देरी का कारण न बताना।
- “वापस” हुए आवेदन पर अपील कर देना, जबकि सिर्फ़ सुधार करना था।
- अस्वीकृति के असली कारण का जवाब न देना।
- सुनवाई की तारीख पर अनुपस्थित रहना।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
क्या अपील के लिए अधिवक्ता ज़रूरी है?
कानूनन खुद भी अपील कर सकते हैं, पर अपील याचिका और सबूत ठीक से रखने के लिए अनुभवी अधिवक्ता की मदद उपयोगी है।
DCLR के आदेश से भी संतुष्ट नहीं हूँ?
30 दिन के भीतर समाहर्ता/अपर समाहर्ता के पास पुनरीक्षण करें। स्वामित्व (title) के जटिल विवाद दीवानी न्यायालय में तय होते हैं।
क्या नया आवेदन करना अपील से आसान है?
अगर अस्वीकृति किसी ऐसी कमी से हुई जो अब दूर हो चुकी है (जैसे नया कागज़ मिल गया), तो नया आवेदन भी विकल्प हो सकता है। आदेश में लिखे कारण के आधार पर तय करें।
निष्कर्ष: अस्वीकृति का आदेश पढ़ें, तारीख नोट करें और 30 दिन के भीतर DCLR के पास ठोस सबूतों के साथ अपील करें। RCMS पर स्थिति देखते रहें और हर सुनवाई में उपस्थित रहें।
When the mutation status shows “rejected”, most people panic or simply file the same application again. But not every rejection has the same remedy: sometimes the application is just returned for a defect (fix and resubmit), and sometimes the Circle Officer rejects it by order — which is appealed before the Deputy Collector Land Reforms (DCLR). This guide explains appeal, revision, limits and procedure under the Bihar Land Mutation Act, 2011.
First: “returned” or “rejected”?
| Status | Meaning | What to do |
|---|---|---|
| Returned (defect) | Something missing in papers or details | Log in, fix it and resubmit — no appeal needed. See the status guide |
| Rejected (order) | The CO refused the application after hearing | Get the order and appeal to the DCLR within 30 days |
What the law says
- Section 7 — appeal: anyone aggrieved by the Circle Officer’s order may appeal to the Deputy Collector Land Reforms within 30 days of the order. Delay can be condoned for sufficient reason. The appeal should be disposed of in 30 working days.
- Section 8 — revision: against the DCLR’s order, revision lies with the district Collector or Additional Collector within 30 days; disposal in 30 working days.
- Original mutation limits: 21 working days for undisputed and 63 working days for disputed cases (order + correction slip).
After the 2021 amendment, appeals also lie against approval of a Pre-Mutation Revenue Sketch Map.
Filing the appeal — step by step
- Download the order: read the rejection order and reasons on the mutation status page; note the order date — the 30 days run from it.
- Prepare your answer: gather evidence against the ground of rejection (area mismatch, family-tree gap, objection etc.).
- Draft the appeal petition: applicant details, case number, order date, grounds of appeal and relief sought.
- Attach documents: copy of the order, deed/family tree, jamabandi, rent receipts, reply to the objection and an affidavit if needed.
- File before the DCLR: at your sub-division’s DCLR office (or through RCMS where online filing is available), with any applicable court fee.
- Hearing and order: attend with originals; the circle then implements the order.
RCMS — case status ↗ On the dashboard
At an August 2026 review the Revenue Minister directed that RCMS cases be disposed of first-in, first-out (FIFO) and that cases pending final disposal at the DCLR level be closed quickly. Keep checking your appeal’s dates and orders on RCMS.
Against someone else’s wrong mutation
If someone else’s mutation on your land has been approved, you too can appeal to the DCLR within 30 days as an aggrieved person. If you learn of it before the order, file an online objection — watch your mauza’s public notices and keep SMS alerts on.
Common appeal mistakes
- Missing the 30-day limit without explaining the delay.
- Appealing a “returned” application that only needed fixing.
- Not answering the actual reason for rejection.
- Missing the hearing date.
FAQs
Do I need an advocate?
You may appeal yourself, but an experienced advocate helps present the petition and evidence properly.
Not satisfied with the DCLR’s order either?
File a revision with the Collector/Additional Collector within 30 days. Complex title disputes are decided by civil courts.
Is a fresh application easier than an appeal?
If the rejection was for a gap that’s now filled (say, a new document), a fresh application may be an option. Decide based on the reason written in the order.
Bottom line: read the rejection order, note its date and appeal to the DCLR within 30 days with solid evidence. Track it on RCMS and attend every hearing.
