भू-लगान वह वार्षिक भू-राजस्व है जो हर रैयत अपनी जमाबंदी पर सरकार को देता है। पहले लगान जमा करने के लिए राजस्व कर्मचारी के पास जाना पड़ता था और हाथ से कटी रसीद मिलती थी। अब बिहार सरकार के भू-लगान पोर्टल पर घर बैठे UPI, डेबिट कार्ड या नेट बैंकिंग से लगान जमा कर सकते हैं और तुरंत रसीद डाउनलोड कर सकते हैं। इस गाइड में भुगतान का तरीका, पुरानी रसीद निकालना, भुगतान विफल होने पर क्या करें और रसीद कहाँ-कहाँ काम आती है — सब कुछ है।
लगान रसीद क्यों ज़रूरी है
- एलपीसी के लिए अद्यतन लगान रसीद माँगी जाती है।
- जमीन बेचते समय खरीदार और रजिस्ट्री कार्यालय रसीद देखते हैं।
- दाखिल-खारिज, परिमार्जन और कई योजनाओं में यह सहायक प्रमाण है।
- लगान बकाया रहने पर आगे के काम अटक सकते हैं।
भू-लगान ऑनलाइन भुगतान — चरण-दर-चरण
- पोर्टल खोलें: bhulagan.bihar.gov.in पर जाएँ और लगान भुगतान का विकल्प चुनें।
- स्थान चुनें: ज़िला, अंचल, हल्का और मौजा चुनें।
- जमाबंदी खोजें: भाग वर्तमान/पृष्ठ, जमाबंदी संख्या या रैयत के नाम से अपनी जमाबंदी खोजें और सही पंक्ति चुनें।
- बकाया जाँचें: स्क्रीन पर वर्ष-वार लगान, सेस और कुल बकाया दिखेगा। रैयत का नाम और खाता ज़रूर मिलाएँ।
- भुगतान करें: मोबाइल नंबर भरें, भुगतान का तरीका चुनें और भुगतान पूरा करें।
- रसीद डाउनलोड करें: सफल भुगतान के बाद रसीद PDF में डाउनलोड या प्रिंट करें।
भू-लगान पोर्टल खोलें ↗ डैशबोर्ड पर सेवा
एक ही गाँव में मिलते-जुलते नाम वाले कई रैयत हो सकते हैं। गलत जमाबंदी पर किया गया भुगतान आपकी जमीन का लगान नहीं माना जाएगा। भाग-पृष्ठ या जमाबंदी संख्या से खोजना सबसे सुरक्षित है।
पुरानी रसीद कैसे निकालें
भू-लगान पोर्टल पर पहले से किए गए भुगतान की रसीद दोबारा डाउनलोड करने का विकल्प भी होता है। इसके लिए आमतौर पर लेन-देन संख्या या जमाबंदी का विवरण चाहिए। इसलिए हर भुगतान के बाद लेन-देन संख्या का स्क्रीनशॉट रख लें।
भुगतान अटक गया या पैसा कट गया पर रसीद नहीं मिली?
- घबराएँ नहीं, दोबारा भुगतान न करें। बैंक से लेन-देन की पुष्टि में कुछ समय लग सकता है।
- 24 घंटे बाद पोर्टल पर भुगतान/रसीद की स्थिति जाँचें।
- फिर भी रसीद न मिले तो बैंक स्टेटमेंट और लेन-देन संख्या के साथ विभाग के तकनीकी टिकट पेज पर शिकायत दर्ज करें।
- बैंक की ओर से पैसा वापस आने की स्थिति में सामान्यत: कुछ कार्य दिवस लगते हैं।
लगान से जुड़ी आम समस्याएँ
| समस्या | संभावित कारण | समाधान |
|---|---|---|
| जमाबंदी नहीं मिल रही | गलत मौजा/हल्का, या जमाबंदी डिजिटाइज़ नहीं | मौजा जाँचें; परिमार्जन प्लस से डिजिटाइजेशन |
| लगान की राशि गलत लग रही | डिजिटाइजेशन में गलती | परिमार्जन प्लस में “लगान” सुधार |
| नाम पुराने मालिक का | दाखिल-खारिज नहीं हुआ | पहले दाखिल-खारिज कराएँ |
| भुगतान विफल | नेटवर्क/बैंक सर्वर | 24 घंटे बाद जाँचें, फिर टिकट |
कई परिवार हर साल अप्रैल या दीवाली के आसपास लगान भर देते हैं। इससे बकाया नहीं बढ़ता और एलपीसी या बिक्री के समय रसीद तैयार रहती है। साथ ही जमाबंदी पर SMS अलर्ट भी चालू रखें।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
क्या एक साथ कई साल का लगान भर सकते हैं?
हाँ, पोर्टल पर जितने वर्षों का बकाया दिखता है, उसे एक साथ चुकाया जा सकता है।
क्या दूसरे की जमाबंदी का लगान भर सकते हैं?
तकनीकी रूप से भुगतान संभव है, लेकिन रसीद जमाबंदी वाले रैयत के नाम ही बनेगी। किसी और की जमीन का लगान भरने से आपको उस पर हक नहीं मिलता।
ऑनलाइन रसीद मान्य है?
हाँ, आधिकारिक पोर्टल से डाउनलोड की गई रसीद मान्य है। उसे PDF में सुरक्षित रखें।
निष्कर्ष: भू-लगान ऑनलाइन भरना पाँच मिनट का काम है, लेकिन यह आपकी जमीन के हर दूसरे काम की नींव है। सही जमाबंदी चुनें, रसीद सँभालें और हर साल समय पर भुगतान करें।
Bhu-Lagan is the annual land revenue every raiyat pays on their jamabandi. It used to mean a trip to the revenue karmachari and a handwritten receipt. Now the Government of Bihar’s Bhu-Lagan portal lets you pay from home via UPI, debit card or net banking and download the receipt instantly. This guide covers paying, re-downloading old receipts, failed payments and where the receipt is needed.
Why the rent receipt matters
- An up-to-date receipt is asked for an LPC.
- Buyers and the registry office check it during a sale.
- It supports mutation, Parimarjan and many scheme applications.
- Pending dues can hold up other work.
Pay land rent online — step by step
- Open the portal: go to bhulagan.bihar.gov.in and choose rent payment.
- Choose location: district, circle, halka and mauza.
- Find your jamabandi: by volume/page, jamabandi number or raiyat name; select the right row.
- Check dues: year-wise rent, cess and total are shown — match the raiyat name and khata.
- Pay: enter your mobile, choose a method and complete payment.
- Download the receipt: save or print the PDF after a successful payment.
Open Bhu-Lagan portal ↗ On the dashboard
A village can have several raiyats with similar names. Paying on the wrong jamabandi doesn’t count as rent for your land. Searching by volume-page or jamabandi number is safest.
Re-downloading an old receipt
The portal also lets you download receipts of earlier payments, usually with the transaction ID or jamabandi details — so screenshot the transaction ID after every payment.
Money debited but no receipt?
- Don’t pay again. Bank confirmation can take time.
- Check the payment/receipt status on the portal after 24 hours.
- Still nothing? Raise a technical ticket with your bank statement and transaction ID.
- Bank reversals typically take a few working days.
Common problems
| Problem | Likely cause | Fix |
|---|---|---|
| Jamabandi not found | Wrong mauza/halka, or not digitised | Recheck mauza; digitise via Parimarjan Plus |
| Rent amount looks wrong | Digitisation error | “Rent” correction on Parimarjan Plus |
| Old owner’s name | Mutation not done | Do the mutation first |
| Payment failed | Network/bank server | Check after 24 h, then raise a ticket |
Many families pay every April or around Diwali, so dues never pile up and the receipt is ready for an LPC or sale. Keep SMS alerts on too.
FAQs
Can I pay several years at once?
Yes, all dues shown on the portal can be paid together.
Can I pay someone else’s rent?
Technically yes, but the receipt is issued in the jamabandi holder’s name, and paying it gives you no right in that land.
Is the online receipt valid?
Yes, a receipt downloaded from the official portal is valid. Keep the PDF safe.
Bottom line: paying land rent online takes five minutes but underpins every other land task. Pick the right jamabandi, keep the receipt and pay on time every year.
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